Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning met vier slaapkamers te Muizen
Stap binnen in deze charmante rijwoning te Muizen. Met zijn unieke authentieke elementen biedt deze woning een warm welkom. Prachtige details zoals originele vloeren, hoge plafonds, dubbele deuren en de authentieke trap brengen de geschiedenis van deze woning terug tot leven.
Deze woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte betekent voor gezinsleven, gasten of het creëren van uw eigen toevluchtsoord. Daarnaast biedt het een extra bureau-/praktijkruimte op het gelijkvloers, een afgelegen plek om te werken, te studeren of creatief te zijn, waardoor u optimaal kunt profiteren van het comfort van thuis.
Met een EPC-waarde B combineert deze woning haar karakter met moderne efficiëntie, waardoor u kunt genieten van comfortabel wonen met lagere energiekosten. De woning wordt verwarmd via airco's met warmtepomp (elektriciteit) of via de pelletkachel.
Met enkele plantenbakken, kleurrijke bloemen en een knusse zithoek kunt u dit tuintje omtoveren tot een toffe plek om te ontspannen, te reflecteren en te genieten van de buitenlucht.
In het gezellige Muizen bent u in de nabijheid van de lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden via het station van Muizen.
Deze woning is te koop voor €285.000.
Ook zo benieuwd? Contacteer ons via 0478 010 010 of [email protected] voor een bezoek ter plaatse.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003191002-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 521 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)
Adres |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
---|---|
Externe verwijzing | Karolingenstraat, Muizen |