Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime gerenoveerde woning met 3 slpk, tuin en te
Volledig instapklare, fantastisch gerenoveerde gezinswoning in het centrum!
Achter deze moderne gevel schuilt een verrassend ruime woning die een totaalrenovatie onderging in 2014.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichte woonkamer op met volledig geïnstalleerde open keuken, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. De tuin is zuidelijk georiënteerd, wat betekent dat u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen of voor gasten. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De hypermoderne badkamer biedt alle comfort met bad en inloopdouche.
Met een perceeloppervlakte van 208m² en een bewoonbare oppervlakte van 188m², biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.
Pluspunten van deze woning:
+ Zeer gunstig EPC
+ Elektriciteit conform
+ Aparte berging/wasplaats
+ Groene, privatieve tuin
+ centrumlocatie
Er is de mogelijkheid om op minder dan 50 meter een garage te huren.
Kortom, deze woning in Izegem is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Met zijn moderne afwerking, energie-efficiëntie en gunstige ligging, is dit een woning die niet gemist mag worden.
De woning is beschikbaar vanaf juni/juli 2025, voorwaarden en mogelijkheden zijn vrij te bespreken.
Meer informatie en een bezoek via www.albert.immo
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2983191 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Izegem (IPI 509522)
Adres |
Marktstraat 35
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/LO/MT/0079 |