Overzicht
Omschrijving
Woning met potentieel en bosrijk park in de achtertuin!
Op zoek naar een écht goede locatie in Kessel-Lo? Zo gevonden.
LOCATIE
De woning is gelegen in de Eeuwfeeststraat aan de kant van het gezellige Michottepark in Kessel-Lo. Een fijne locatie om te wonen met zo veel natuur vlakbij het stad. Op slechts enkele honderden meters van winkels, school en openbaar vervoer.
BESCHRIJVING
De woning werd gebouwd in de jaren 30, hier zijn nog een aantal elementen van terug te vinden. De woning is dus te moderniseren. In 2011 werd het dak wel al volledig gerenoveerd en geïsoleerd samen met de buren. De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping met diepe inkomhal met hoge plafonds, een zeer ruime woonkamer met groot raam, een keuken en badkamer. Op de eerste en tweede verdiepingzijn er in totaal 4 slaapkamers. Ten slotte is er een ruime en droge kelder.
MICHOTTEPARK
Eén van de grote troeven is het stadstuintje dat uitgeeft op het Michottepark. Er is een poortje voorzien om rechtstreeks het park in te gaan. In de tuin is er nog een tuinhuis en wasruimte.
VIRTUAL TOUR
U kan de woning alvast bezoeken op onze ERA Website. Er is een Virtual Tour waarbij u de volledige woning al eens kunt doorlopen. Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak!
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231102-0003029809-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 346 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000IUndIAG |