Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met zwembad op een groot perceel
Ben je op zoek naar een ruime en statige villa op een groot perceel? Gevonden!
Deze woning is gelegen op de rand van Overmere met Kalken/Laarne en heeft een goede verbinding naar het centrum en de autosnelweg. Kenmerkend aan de woning is ruimte, dat met een perceelsoppervlakte van 2.333m² en een bewoonbare oppervlakte van 328m² meer dan aanwezig is.
Kelder: de kelder (20m²) is een handige extra bergruimte of wijnkelder.
GLV: we komen binnen in de riante inkomhal (22m²) met statige trap waarna we verder gaan naar de woonkamer met open haard, met een oppervlakte van maar liefst 65m². Naast deze grote leefruimte is er nog een aparte eet- of zitruimte (19m²) voorzien met doorgang naar degezellige en verwarmde veranda (27m²) met zicht over de tuin. De keuken (17m²) meet ontbijthoek is voorzien van de nodige toestellen en geeft toegang tot de wasplaats (18m²) die opnieuw zeer ruim is en voorzien is van een toilet en douche, zodat je vanuit de tuin en het zwembad rechtstreekse toegang hebt. Tot slot is er een grote garage (36m²) met automatische garagepoort. Buiten is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, terwijl het in de achtertuin zalig genieten is van het verwarmd zwembad.
1steV: op de bovenverdieping bevindt zich een ruime nachthal (29m²) die werd ingericht met een bar en open haard en dus zeker tot meer kan dienen dan enkel een nachthal. De masterbedroom (29m²) heeft een eigen ensuite badkamer (7m²) met
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2895 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230717-0002946402-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 305 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1830 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Berlare (IPI 506837)
Adres |
Dorp 41
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000IXbpIAG |