Overzicht
Omschrijving
Knappe woning met 4 slaapkamers en ZO-tuin
Welkom in Kapenbergstraat 16 te Mortsel op de grens met Hove, waar rust en comfort elkaar ontmoeten. Gelegen in een kalme woonwijk in een doodlopende straat, biedt deze woning een toevluchtsoord van sereniteit. Betreed deze goed onderhouden residentie, waar de warme gloed van vloerverwarming op het gelijkvloers + badkamer u omarmt. Geniet van energie-efficiënte en esthetische renovaties, inclusief een gunstige condenserende pelletverwarming van okoFen. De keuken is volledig vernieuwd in 2022, heeft een hoge plafond en natuurlijk daglicht door de lichtkoepel. De inpandige garage en droge kelder voegen praktische luxe toe aan het geheel. Met 4 slaapkamers en een berging biedt deze woning ruimte voor al uw behoeften. Ontspan op het overdekte dakterras van de masterbedroom, met een mooi uitzicht op de knappe tuin. Met een zuid-oostelijke oriëntatie op een perceel van 315m², biedt deze residentie ook twee terrassen om buiten te genieten. Met een EPC C-label van slechts 219 kWh/m²/jaar, combineert deze woning stijl met duurzaamheid. Aarzel niet langer en plan uw bezoek om deze buitengewone kans te ervaren. Welkom thuis!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3189885 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 986 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5936959 |