Overzicht
Omschrijving
Comfort en Gezelligheid in Gentbrugge
Welkom in het hart van Gentbrugge, waar deze charmante rijwoning een ideale combinatie van gezelligheid en comfort biedt.Laat je verwelkomen door de lichte en uitnodigende leefruimte, naadloos verbonden met de keuken, waar je kunt uitblinken in kookkunst. Na een lange dag kun je ontspannen in de knusse living, of geniet van een gezellig diner in de eetkamer.De badkamer, compleet met toilet, biedt een oase van rust waar je kunt ontspannen en verfrissen.Met drie slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin, of misschien heb je wel een kamer over voor die langverwachte hobbyruimte, thuiskantoor of dressing? Buiten wacht een sfeervolle binnenplaats met een handig tuinhuis, ideaal voor die zomerdagen en gezellige avonden met vrienden en familie. En vergeet de kelder niet, handig voor die extra kleine spulletjes op te bergen. De woning ligt op wandelafstand van het station van Merelbeke en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Wacht niet langer en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact op met Bodhi voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar vanaf | 31 Juli 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0003121649-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 5753 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 68 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 369 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BBK2401 |