Overzicht
Omschrijving
Entre Genval et La Hulpe, IMMEUBLE MIXTE RàSIDENTIEL, BUREAUX ET STOCKAGE sur un axe de passage permettant une belle visibilité. Immeuble construit en 1968 et développant au total +/-350m² séparé en 100m² de bureaux, un appartement de 90m² avec 3 chambres et espace de stockage de +/- 150m². Les bureaux sont composés comme suit : hall d'accueil, secrétariat, 3 bureaux privatifs et accès aux sous-sols. L'appartement est situé au 1?? étage et composé : hall, living avec cuisine américaine semi-équipée, 3 chambres, salle de douche et grenier de rangement. Aux sous-sols, bel espace de stockage de +/- 150m² accès par une porte sectionnelle motorisée de 2,30 m et la hauteur sous plafond du sol est de 2,95 m. Le tout sur un terrain de 13 ares31 dont une bande de terrain a été aménagé en 10 places de parkings. Idéal investisseur ou profession libérale + logement PEB F n°2012060601114653 pour l'appartement - A voir -
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1331 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240216015044 |
CO₂ Uitstoot | 116 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40479 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 35 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
Adres |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
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Website |
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Externe verwijzing | 5912422 |