Overzicht
Omschrijving
In het hart van Hoeilaart, met snelle toegang tot het station en de belangrijkste wegen, bevindt zich een prachtige slotenmakerswoning uit de jaren 1920 die zowel technisch als esthetisch volledig is gerenoveerd. De woning ligt op 2,35 hectare prachtig parklandschap met vijvers, een tuin, boomgaard en kreupelhout en biedt 476 m² woonruimte, verdeeld als volgt: Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een ontvangstruimte van 58m² met een open haard, een TV-salon, een uitstekend uitgeruste keuken met ontbijthoek, een bijkeuken en een vestiaire. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 5 ruime slaapkamers en een doucheruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een 6e slaapkamer met zithoek, een doucheruimte en een in te richten zolder. Buiten zijn er talrijke parkeerplaatsen, waarvan 2 overdekt, een atelier en een overdekt terras, evenals een grote berging die verscholen ligt in het groen. PEB n°202305160002894100, Klasse C - Voor liefhebbers van charme en ruimte in het park.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 476 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 24300 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2047 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202305160002894100 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 515 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1600000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3764 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hendrix Immobilière (IPI 500644)
Adres |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5741970 |