Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden woning met 2 slaapkamers.
Deze degelijke en goed onderhouden woning uit de jaren vijftig is gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het historisch centrum en op een steenworp van het centrum van Sint-Amandsberg. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer (bus en trein), station Gent-Dampoort op minder dan 2 km.
De indeling: de inkomhal brengt je naar de lichtrijke leefruimte en de aparte keuken met aansluitend een berging met aansluiting voor een wasmachine. Achteraan is de badkamer met ligbad en wastafel en apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. Extra opbergruimte op zolder (eventueel in te richten tot slaapkamer), toegankelijk via een luik.
Centrale verwarming op gas – geen renovatie verplichting - asbestveilig
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 84 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230926-0002999156-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | striem4040424 |