Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in centrum Zottegem
Op zoek naar een degelijke woning of een goede investering in centrum Zottegem? Lees dan zeker even verder!
Het instapklare karakter en de centrale ligging nabij het station zijn slechts enkele troeven van deze woning. Deze woning is momenteel verhuurd aan €600, wat het tevens een zeer rendabele investering maakt.
Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een kelder (16m²).
- GLV: je komt binnen in de eerste woonruimte (17m²). Aansluitend bevinden zich de eetkamer (17m²), en de keuken (11m²) voorzien van elektrisch fornuis met oven, dampkap, dubbele spoelbak.
Verder bevinden zich op deze verdieping nog een apart toilet en een garage (24m²)
- 1steV: hier zijn 2 slaapkamers (10-17m²) en een badkamer (5m²) met bad/douche-combinatie, wastafel en toilet.
Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten.
Mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen gebouw (Léon Lefèvrestraat 57/59, 9620 Zottegem).
Is dit de woning waar jij naar op zoek bent? Neem dan snel contact op!
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 79 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 621 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231222-0003083943-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 621 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 359 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Zottegem (IPI 506837)
Adres |
Grotenbergestraat 1
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000JCiDIAW |