Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel op rustige ligging
Welkom in het landelijke Deftinge. Op nog geen 5 minuten van de stad Geraardsbergen waar u alles kan vinden wat u nodig heeft. Dit pand is volledig te renoveren en is op zoek naar enthousiaste eigenaars die hiervan een pareltje willen maken. De volledige woning beschikt al over centrale verwarming op stookolie en een dak die nog in goede staat is ( nieuw onderdak ). In de woning zelf bevindt er zich geen asbest wat de renovatie vergemakkelijkt. Momenteel zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers. Aanpalend zijn er twee garages en voldoende staanplaats op de oprit. De grootste troef is zijn ligging. Met een grote tuin die u een prachtig vergezicht biedt. Prijs is een indicatieprijs, bieden vanaf 175.000 EUR. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd: binnen de vijf jaar na aankoop moet het EPC minimum een ‘Label D' halen. Meer informatie via de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/veka
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1145 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 865 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 175000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5943301 |