Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa in een rustige woonwijk
Deze uiterst lichtrijke en ruime villa is gelegen in een rustige woonwijk te Knokke op wandelafstand van restaurant Charl's in een doodlopende straat. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en apart toilet. De leefruimte kijkt uit over de prachtige tuin, aangelegd met verschillende zonneterrassen en een ingebouwde vijver. Verder werd de leefruimte afgewerkt met een ingebouwde houthaard & een prachtige parketvloer.De keuken werd volledig op maat gebouwd en beschikt over een granieten werkblad & voldoende ingebouwde kasten. Door de grote raampartijen is deze keuken zeer lichtrijk. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een inpandige garagebox met aansluitend een aparte kamer die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt, maar ook als praktijkruimte of bureau benut kan worden. Aan duurzame voorzieningen geen gebrek door de zonnepanelen en een elektrische laadpaal.De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers die elk geschikt zijn om een dubbel bed te plaatsen. De 'masterbedroom' heeft een uitzonderlijke oppervlakte van 28 m2 en beschikt over zijn eigen badkamer (ingericht met ligbad en dubbele wastafel) & 2x dressing. Ruime en lichtrijke nachthal, apart toilet en berging. Op het tweede verdiep beschikt iedere slaapkamer tevens over een airco-systeem en verwarming via warme luchtkanalen, beiden ingebouwd in het plafond.De zolder is bereikbaar via een plooitrap en kan, mits plaatsen van een ...
Renovatieplicht: onbekend
Beschikbaar vanaf | 6 april 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 73 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 73 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 73 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 73 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 606 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 323 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 323 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003205704-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 5116 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1680 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dream Estate By Colpin (IPI 203222)
Adres |
Dumortierlaan 61
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Sleutelbloemdreef |