Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke eengezinswoning rustig gelegen te Izegem
Lichtrijke, halfopen eengezinswoning met drie slaapkamers rustig gelegen op een perceel van 655 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 195 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met pelletkachel, volledig geïnstalleerde open keuken met zicht naar de tuin, bureau, apart gastentoilet, inpandige garage met automatische sectionaalpoort en wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, badkamer (met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en tweede toilet) en drie slaapkamers. De zolder is te bereiken via het trapaluik in de nachthal en werd geïsoleerd. Aangename tuin (W), terras, visput, loungehoek (overdekt) en tuinberging. De tuin is toegankelijk via de keuken en via de wasplaats/berging. Centrale verwarming op stookolie| Pelletkachel (leefruimte) | Dubbele beglazing (PVC en hout) | Uitbouw (2006) | Zonnescreen (keuken). Stedenbouw in aanvraag. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 655 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003204653-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24061JB |