Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op 953m² grond
Deze unieke woning, gelegen in een rustige doodlopende straat te Lint, biedt een ideale combinatie van comfort en charme, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Bij het betreden van het terrein via een indrukwekkende oprit van maar liefst 30 meter lang, vindt u voldoende parkeergelegenheid, zowel buiten als binnen in de ruime garage van 72m². Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1900, heeft deze woning veel van zijn authentieke kenmerken behouden, wat bijdraagt aan zijn unieke karakter. voor de deur wordt u verwelkomd door een aangenaam terras voor de woning, gevolgd door een inkomhal, een bureau en een woonkamer met originele parketvloeren en een houten haard. Hoge plafonds en karakteristieke loden ramen benadrukken de historische ambiance. De ruime keuken is verbonden met de woonkamer en is basis ingericht. Verder is er een badkamer, een wasruimte en een toilet op deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 12m², 14m² en 15m², evenals een extra badkamer. De zolder, die verdeeld is in twee ruimtes, biedt nog meer potentieel voor uitbreiding. Deze woning is voorzien van een Energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifieke 904kWh/m²/jaar-waarde.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 953 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 904 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5945142 |