Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 2 slpks en mooie tuin
Midden in het centrum van Leuven, vlakbij Gasthuisberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd ,deze, in 2013, gerenoveerde, instapklare en karaktervolle woning met leuke tuin te koop aan te bieden.
Deze instapklare stadswoning met een gevelbreedte van 4 m en een bewoonbare oppervlakte van 87 m² op een perceel van 176 m² omvat op het gelijkvloers een inkomgang met vestiaireruimte , een lichtrijke en cosy living overgaand in de volledig ingerichte leefkeuken en een praktische wasruimte. De eerste verdieping telt een nachthal ,een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, een toilet en een lavabokast.
Op de tweede verdieping is er tweede volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten aanwezig. Verder beschikt deze stadswoning nog over 2 functionele kelders.
De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen genieten van een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Bovendien is deze welonderhouden woning eveneens uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, alsook als waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel.
Kortom, deze gerenoveerde ,instapklare en energiezuinige woning, midden in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 176 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 265 |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 334 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4388 - 2992244 |