Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen half-open bebouwing
Half open, te renoveren, woning op wandelafstand van het centrum van Lanaken.
De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een ruime woonkamer met parketvloer. De woonkamer komt uit in een bijkeuken die toegang geeft tot de keuken. Vanuit de keuken komt men op de binnenkoer. De keuken is uitgerust met een Novy dampkap, een elektrisch kookvuur van Bosch en een ingebouwde frigo. De badkamer is uitgerust met een bad met douchefunctie, een lavabo en een toilette.
Op de eerst verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 iets mindere ruime slaapkamer.
Er is achteraan de woning een koertje.
Verplicht energetische renovatie tot minimum EPC-label D binnen de vijf jaar na tekenen van de akte.
Het perceel heeft een oppervlakte van 3a72ca
Bakker, slager, eetgelegenheden, school, openbaar vervoer, supermarkten. Alles op wandelafstand.
Ook het natuurreservaat Pietersheim is vlakbij.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 372 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 836 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116-0003111205-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 423 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
REALMART (IPI 506525)
Adres |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2023/VK-026C |