Villa te koop

Architecte villa op 23 A 55 CA; 6 slaapkamers, 3 badkamers

Urban Concept heeft het genoegen deze prachtige onder architectuur gebouwde villa te presenteren in een rustige natuurlijke omgeving op de hoogten van Limal, tussen Waver en Rixensart. Dit unieke eigendom ligt op een groot perceel van ongeveer 23 A, 55CA met ononderbroken uitzicht over de omgeving. Gebouwd in 1990 en uitgebreid in 1996 en 1998, biedt deze villa ongeveer 300 m² woonruimte, als volgt verdeeld: **Begane grond**: Entree, hal (+/-10 m²), lichte woonkamer (+/- 28 m²), uitgerust met open haard die leidt naar de aangrenzende kamer, met toegang tot het eerste terras, Eetkamer (+/- 18 m²) met toegang tot het tweede terras, met een aangrenzende speelruimte (ca. 8 m²), Keuken (+/-20 m²), met een berging en bijkeuken (+/-11 m²), toilet; In het bijgebouw gebouwd in 1996 : Gang met garderobe die leidt naar een bureau (+/-5 m²), extra WC, 2 slaapkamers (+/-16 m² en 13,5 m²), doucheruimte. **Middenverdieping**: Hoofdslaapkamer met dressing en en-suite badkamer met WC (+/-30 m²) **Bovenverdieping**: Overloop met studieruimte die leidt naar 3 slaapkamers (+/- 14 m², 12 m² en 19 m²) + badkamer met WC **Kelder**: Grote kelders van ongeveer 63 m² met hoge plafonds, die tal van verbouwingsmogelijkheden bieden + Geventileerde ruimte. De achterkant van het pand is bebost, wat zorgt voor natuurlijke rust. Extra kenmerken: Energieprestatie: "B" / 12 fotovoltaïsche panelen / Gasverwarming met een ketel uit 2009 / Origineel geïsoleerd dak / Elektrische installatie die niet aan de eisen