Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers.
Gent is gemakkelijk bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer, waardoor u kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Bovendien zijn er supermarkten, winkels en basisscholen in de directe omgeving, waardoor het dagelijkse leven hier bijzonder handig is.
De indeling: inkomhal, eerste leefruimte / polyvalente kamer met vervolgens de 2de leefruimte en aparte keuken. Achteraan op het gelijkvloers is de badkamer met toilet en ligbad.
De woning is uitgerust met dubbel glas, rolluiken en centrale verwarming op stookolie. Met de juiste renovaties en aanpassingen kunt u uw wooncomfort aanpassen naar modern comfort, perfect afgestemd op uw levensstijl en wensen.
Neem vandaag nog contact met Top Vastgoed om een bezichtiging te regelen en ontdek het potentieel van deze woning. Contacteer ons op 0475 700 700 of [email protected].
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240205-0003132545-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 220 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | tulp11120424 |