Overzicht
Omschrijving
Instapklare en rustig gelegen 3-slaapkamerwoning te koop in
EVERGEM - Op zoek naar een instapklare en rustig gelegen halfopen bebouwing in een residentiële wijk te Evergem?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Rustig gelegen omringd door groen
·Nabij openbaar vervoer, handel en scholen
·Uitstekende bereikbaarheid (Gent Centrum, R4,..)
·Instapklaar
·Uiterst goed onderhouden
·Voorzien van airco
·Zonnige, onderhoudsarme tuin met overdekt terras
·Gezellige leefruimte met open keuken
·Praktische inrichting met voldoende opbergmogelijkheden
·3 ruime slaapkamers
·Oprit voor meerdere wagens
·Ruime opbergzolder.
Zo ziet de indeling eruit:
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met apart toilet, berging (met aansluiting WM/DK), praktische open keuken met eiland voorzien van alle comfort, eetplaats, woonkamer/zithoek. De aanbouw aan de linkerzijde van de woning biedt diverse mogelijkheden.
Verder vinden we de nachthal, badkamer (met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet), 3 ruime slaapkamers waarvan 1 verspreid is over 2 verdiepingen. Vanuit deze laatste kamer is de opbergzolder bereikbaar.
De zonnige tuin met overdekt terras is een grote troef.
Richtprijs: 435.000 euro
EPC: 335 kWh/(m² jaar)
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek: 09 245 24 24 of [email protected]
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220704-0002634768-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22827 - 8888 |