Overzicht
Omschrijving
Instapklare zonnige herenwoning met tuin in Harmoniewijk
Met trots stellen wij u deze instapklare herenwoning voor! De De Moystraat staat bekend als een zeer rustige residentiële straat temidden van de begeerde Harmoniewijk. Toplocatie met de best mogelijke mobiscore! Ruim aanbod winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer...Vlot bereikbaar via snelwegen! Op het huisnummer 12 ontdekken we een uiterst zonnige woning met een prachtige gerestaureerde neoclassicistische gevel van 6 meter breedte. Via de ruime hall komen we binnen in de riante leefruimte waar de authentieke plankenvloer en de hoge plafonds voor het nodige cachet zorgen, aansluitend vinden we de comfortabele leefkeuken voorzien van toestellen en werkblad in Dekton geplaatst door Louis Culot. Overvloedig daglicht komt binnen via de grote raampartij met toegang tot het terras en de zonnige stadstuin van ca 16 meter diepte! Een heerlijke troef op een unieke locatie! Buiten tafelen, zonnen, kinderen laten spelen, op wiens verlanglijstje staat dit niet? Verder ontdekken we op het gelijkvloers een apart modern toilet en de toegang tot de droge kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich het mastergedeelte: een meer dan ruime slaapkamer met balkon aan de straatzijde, een dressing (of slaapkamer) aan de achterzijde, en eegn comfortabele badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, toilet, en wasberging. De tweede verdieping werd ingedeeld in opnieuw 3 slaapkamers en een ruime douchekamer met 2 wastafels en een apart toilet
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 163 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240317-0003179301_RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 300 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1038 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Stadsgoed (IPI 504022)
Adres |
Anselmostraat 42/A
2018 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KB5lIAG |