Appartement te koop

In Auderghem, op de uiterste grens met de VUB in Elsene, in een rustige eenrichtingsstraat, vlakbij metrostation Herman-Debroux, bevindt zich een klein Brussels pand zonder lift en met lage kosten (€30). Het gelijkvloers van 85m² omvat ook een binnenplaats van 15m² (wintertuin) en is als volgt ingedeeld: een inkomhal met vestiairehoek, een ruime woonkamer en eetkamer met open ingerichte Amerikaanse keuken (40m²), een grote slaapkamer met toegang tot de buitenplaats, een apart toilet, een tweede slaapkamer, een badkamer met bad, en een zeer grote kelder (30m²) direct onder het appartement. Het is ook mogelijk om kamers rechtstreeks aan het appartement te verbinden met wat werk. Het appartement heeft dubbele beglazing en een individuele condenserende gasboiler. De huidige energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse G, wat een uitstekende kans biedt. EPC = Verlaging van belastingen van €25.000 per sprong in energieklasse + premie voor het vervangen van ramen, dus bijna gratis werk. Het pand is verhuurd tot eind juni 2024. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak op 02/732 52 68 of 0477 75 65 14 - 0477/97 18 56, eerste afspraak op woensdag 17 om 17.00 uur ALLEEN OP AFSPRAAK.