Overzicht
Omschrijving
Prachtig alleenstaand landhuis omgeven door weiland en rust
Langs het kanaal Plassendale - Nieuwpoort vinden we dit prachtig landhuis met uitgestrekte weides terug. Dit landhuis van eind jaren '70 kreeg al de nodige renovaties.
Zo zijn er zonnepanelen, moderne landelijke leefruimte met bureau, nieuwe keuken uitgerust met alle toestellen, een tweede leefruimte met grote raampartijen, en nog zoveel meer om te ontdekken. Laat U niet afschrikken door zijn ietwat slechter EPC - dit komt hoofdzakelijk door de manier van verwarmen (stookolie). Elektrische conforme keuring voorhanden.
De woning is gelegen op 1,6 ha grond- volledig omgeven door weiland. Op het zuidgericht terras bestaande uit de duurzame houtsoort Padouk kan U genieten van de ondergaande zon. Voor de echte zomerdagen en -avonden is er een poolhouse voorzien met uiteraard bijhorend zwembad (verwarmd!) Het volledige terras en poolhouse kijken uit over de weides - met vergezichten tot aan de stad Oostende.
Voor wie van dieren houdt zijn er genoeg voorzieningen. Momenteel bieden de weides een thuis voor paarden en lama's - Alsook de trouwe viervoeter krijgt hier zijn onderdak. Bovenop dit alles is er naast de lange oprijlaan (privaat) een tuin met boomgaard en vijver met steiger. Kortom wie hier zijn perceel oprijdt waant zich in het Zuiden van Frankrijk.
Woongedeelte:
De woning omvat vier ruime slaapkamers waarvan eentje op het gelijkvloers. Er zijn drie badkamers (waarvan ook eentje op het gelijkvloers) en er zijn twee aparte toiletten. De woning heeft een ruime verni
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 54 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 16324 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 573 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315-0003177557-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 999000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1146 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU24584 |