Duplex te koop
795000€
4 slaapkamers 240 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
4 SLP Duplex (240 m²) met tuin
Toison d'Or buurt, op steenworp afstand van de Louizalaan. Uitzonderlijke duplex gelegen op de begane grond van een neoclassicistisch herenhuis gebouwd in 1899.
Met een totale bebouwde oppervlakte van 240 m², is het als volgt verdeeld :
Begane grond : inkomhal leidend naar een leefruimte van 50 m² (woonkamer, eetkamer) met directe toegang tot een terras en een binnentuin (100 m²). Aangename volledig uitgeruste keuken (15 m²), wasruimte, 2 SLP (10 en 20 m²), doucheruimte met toilet en apart toilet.
Kelder : 3e SLP met kleedkamer (34 m²), 4e SLP/kantoor (16 m²), een badkamer/douche en toilet, een apart toilet, en een wijnkelder (huidige situatie). De juridische situatie is : badkamer, apart toilet, evenals een reeks kelders momenteel omgebouwd tot een SLP en kleedkamer.
Geniet van een buurt met een gezellige sfeer die bekend staat om zijn gespecialiseerde winkels, cafés en restaurants.
Conforme elektriciteit. EPC-certificaat E+.
Houten dubbele beglazing. Gepantserde deur.
Meer informatie, nuttige documenten en een video via : https://cms.inside-properties.be/property/chevaliers-22/
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Saint Boniface |
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 34 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220105-0000602691-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Inside Properties (IPI 503965)
| Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sophie De Voldre |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 492 36 40 10 |
| Externe verwijzing | Chevaliers 22 |