Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige fermette met zwembad
Deze villa in fermette stijl is een huis met karakter en is gelegen in een groene omgeving.
Inkomhal met trap naar 1ste verdieping, apart gastentoilet en toegang tot leefruimte
De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met pelletkachel, een aparte bureauhoek (uit het zicht ontrokken) en een eetkamer met zicht op de veranda.
Vanuit deze veranda heb je zicht op het terras en zwembad.
De up-to-date keuken bevat alle toestellen zoals oven, combi-oven, inductievuur, vaatwas en een Amerikaanse koelkast.
Langs de keuken kan je naar de garage met sectionale poort waar ook een aparte koele berging aanwezig is en alle nutsvoorzieningen.
Vlak naast de garage is er een carport gebouwd, hoog genoeg voor een mobilhome. De open nachthal laat het daglicht binnen & geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, bubbelbad, toilet, dubbele wastafel, & spiegelkast.
Achter de 4de slpk is nog een extra bergruimte.
Via de zoldertrap kom je op de ruime zolder, die ook weer veel mogelijkheid biedt.
Achteraan het huis is er nog een poolhouse, een terras met zicht op het verwarmde zwembad, de hondenweide en nog een grote & hoge overdekte bergplaats.
Extra's: infraroodcabine, verwarming/koeling met airco (Daikin), zonnepanelen met thuisbatterij en stroomcertificaten, grasrobot, elektrische zonneluifel, alarmsysteem, waterontkalker, zwembad met alle toebehoren en warmtepomp
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 918 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231008-0003008947-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1167 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1317966 - 1308493 |