Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met tuin en zijpoortje naar straatzijde
Deze rijwoning met tuin heeft beslist potentieel om een warme thuis te worden!
De woning is goed onderhouden en heeft een mooie leefruimte met salon- en eetkamergedeelte.
De keuken heeft een moderne look en bevat een gasvuur, dampkap, oven en gootsteen. Deze kan vast en zeker nog wat jaartjes mee!
Verder is er een berging en toilet die we langs de overdekte patio kunnen betreden.
Achteraan de zuidgerichte tuin (die 100% zonzeker is) bevindt zich nog een tuinhuis.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers alsook de badkamer met wastafel en bad. Er is een mogelijkheid om de zolderverdieping om te bouwen tot extra slaapkamer.
Bovendien kan je via een zijpoortje aan de woning de straat bereiken. Een groot voordeel voor het afvoeren van je tuinafval en een doorgang voor de fiets!
Kom je graag een kijkje nemen?
Maak dan snel jouw afspraak op 052/50 50 00
Tot snel!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 658 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003130570-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 183000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 247 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1317963 - 1308543 |