Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Appartementengebouw en commerciële begane grond

Gelegen in de wijk Colignon, bekend om zijn prachtige stad en zijn talrijke eigendommen eromheen opgenomen in de inventaris van architectonisch erfgoed, heeft uw makelaar URBAN CONCEPT het genoegen u dit gemengde (investerings)gebouw aan te bieden inclusief volgens de informatie recente stadsontwikkeling planning in de kelder: een pand behorend bij de woonruimte in het gebouw, op de begane grond: een bedrijf, op de verdiepingen 1 en 2: 1 woonruimte per verdieping, zolder: een pand behorend bij de woonruimte in het gebouw. De huidige situatie omvat momenteel een handelszaak op de begane grond van +- 80 m² en 3 woningen (2 slaapkamerappartementen per verdieping van +- 78 m² op de 1ste en 2de verdieping en +- 72 m² op de bovenste ôzolderö verdieping). In de kelder, kelders en meterruimte (4 gasmeters, 4 elektriciteitsmeters en 1 watermeter met 4 doorgangsmeters). De handelszaak wordt verhuurd voor € 1.000/maand, initiële huur vanaf 01/06/2019 voor een periode van 8 jaar en zes maanden, d.w.z. tot 31/10/2027, elektriciteitsconform tot 20/06/2027. Het appartement op de 1ste verdieping wordt verhuurd voor € 700/maand initiële huurovereenkomst gedateerd 20/02/2006, EPC-label: E+, 46 kgCO2/(m².jaar), 229 kWh/(m².jaar), elektriciteit niet-conform. Het appartement op de 2de verdieping wordt verhuurd voor € 700/maand initiële huur vanaf 03/01/2017 voor een periode van 3 jaar, EPC-label: E, 51 kgCO2/(m².jaar), 251 kWh/(m².jaar) , niet-conforme elektriciteit. Het appartement op de 3de ver