Overzicht
Omschrijving
Burgerwoning met tuin en zonnepanelen te Geraardsbergen
Deze karaktervolle burgerwoning is gelegen te Geraardsbergen op een perceel van 4a55ca, in de nabijheid van openbaar vervoer en winkels. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1932 en bevat nog enkele prachtige, authentieke elementen die kenmerken zijn voor deze periode. Via inkomhal op het gelijkvloers krijgt men toegang tot de ruime woonkamer met zicht op straatzijde, en tot de ruime keuken met plaats voor een ontbijttafel. Deze keuken is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, vaatwas, zelfreinigende oven (pyrolyse) en microgolf. Verder bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Via de veranda krijgt men toegang tot een grote berging / atelier en een kleine berging. De grote tuin met terras is een absolute troef van deze woning. Via de nachthal krijgt men toegang tot 3 ruime slaapkamers. De zolder is geïsoleerd en bereikbaar met een vaste trap, hier kunnen mits inrichting ook makkelijk 1 à 2 grote slaapkamers in ondergebracht worden. Droge kelder aanwezig. De oprit biedt plaats voor 1 personenwagen, garage kan gehuurd worden in aangrenzend gebouw (momenteel 63 euro/maand, niet verplicht). Centrale verwarming , ramen in hout en dubbel glas. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen. Pand met enorm veel karakter!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jonathan van B&V invest op het nummer 0474/ 91. 72. 00.
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 455 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230902-0002978960-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 618 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 41949 - 3614150 |