Overzicht
Omschrijving
OBSERVATOIRE - huis met 5 slpkmrs in een afgesloten straat
Virtueel bezoek: https://www.jj-properties.be/fr/maison-a-vendre-a-uccle/5958298 Schitterend huis onder architectuur, ideaal gelegen tussen de Dieweg en de Sint-Jobwijk, op enkele minuten wandelen van het charmante Wolvendaelpark en de Sterrenwachtwijk. Dit in 2020 gerenoveerde huis van 330m² (bruto vloeroppervlakte) heeft een atypische charme en een grote, zonnige tuin. Het bestaat uit vier niveaus verdeeld over meerdere halve verdiepingen, en is als volgt gelegen: Begane grond: inkomhal met ingebouwde kasten, toegang tot een polyvalente ruimte voor kantoor, atelier, enz. en een WC. Aan de tuinkant bieden een volledig uitgeruste keuken en een ruime eetkamer vrij uitzicht op een overdekt terras. De groene, omheinde tuin ligt op het zuidwesten. 1e verdieping: lichte woonkamer van 38 m² met tv-hoek en open haard. Een paar treden hoger zijn twee slaapkamers (19,5m² en 12,6m²) met ingebouwde kasten. 2e verdieping: een ouderslaapkamer van 26m² met prachtige erkers met uitzicht op de tuin en een aangrenzende badkamer, een paar treden hoger zijn twee slaapkamers van 15,3m² en 13,5m² met ingebouwde kasten, een badkamer en een apart toilet. Kelder: twee kelders van meer dan 50 m² en een bijkeuken met wastafel. Bij de woning hoort ook een privé parkeerplaats op de oprit voor het huis. Op technisch vlak: EPB D, niet-conforme elektriciteit die kleine aanpassingen vereist, muurisolatie voltooid in 2020, condenserende gasketel uit 2012, dubbele beglazing uit 2016, dakbekleding verni
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Bruxelles Sud + Centre |
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 29 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 46 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 247 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3373 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
J&J Properties (IPI 508063)
Adres |
Avenue de Tervueren 446
1150 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5958298 |