Overzicht
Omschrijving
Opbrengst
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Bien exceptionnel composé d'un restaurant et de 3 logements, idéalement située au cœur de la Cité Ardente, proche du Parc d'Avroy et de la Gare des Guillemins. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste hall d'entrée menant à un restaurant actuellement loué à 2.000€/mois ainsi que d'une cour et d'un garage. Le premier étage est composé d'un appartement d'une superficie de 36,5m² loué en air-bnb composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement à l'arrière d'une superficie de 33,5m² est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage est composé de 3 airbnb d'une superficie totale de 60m². Le 3ème étage est composé d'un appartement d'une superficie de 65m² avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres et 2 salle de bains. PEB C (UC 20240404001044 - 43 kg CO2/m².an) - PEB C (UC 20240404001211 - 47 kg CO2/m².an) - PEB F (UC 20240404001195 - 95 kg CO2/m².an). A découvrir !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
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Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 6 |
WC | 6 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404001044 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17663 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 990000 € |
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Kadastraal inkomen | 2188 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Website |
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Externe verwijzing | 560167 - 27/2024 |