Overzicht
Omschrijving
Weelderig karakterhuis in Luik
Allen Keapler and Partners presenteert dit luxueuze huis met karakter gelegen aan de Rue Fabry, tussen Place de Bronckart en de Botanische Tuinen, dicht bij alle voorzieningen. Naast de ideale ligging in een gewilde wijk, biedt deze woning kwaliteit, ruimte en potentieel voor ontwikkeling. Dankzij de 450m² en 8 slaapkamers heb je genoeg ruimte voor een groot gezin, een professionele activiteit op de begane grond, of zelfs een goed rendement dankzij een onafhankelijke studio. Alles aan deze woning is ontworpen om het leven aangenaam te maken: lift, kwaliteitsmaterialen, terras, tuin, lichte woonkamer, enz. Er is ook de mogelijkheid om twee garages te verwerven met de geplande ontwikkeling van twee appartementen in de rue de Sélys. Aarzelniet om dit onovertroffen eigendom op de Luikse vastgoedmarkt te komen ontdekken. Voor meer informatie, bel 04/277.17.07 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège Center |
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220318015303 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100285 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5960511 |