Overzicht
Omschrijving
GEBOUW MET 4 APPARTEMENTEN + 1 WINKEL/WERKPLAATS TE KOOP
GEBOUW MET 4 APPARTEMENTEN + 1 WINKEL/WERKPLAATS TE KOOP Dit te koop staande beleggingspand ligt in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (metrostation Simonis), winkels op het Simonisplein en andere voorzieningen. Deze opportuniteit biedt een aantrekkelijk nettorendement van +/- 5% en een aanzienlijk potentieel voor huurverhogingen. Het gebouw bestaat uit een : - een ruime winkel/werkplaats met een netto oppervlakte van +/- 140 m2 op de begane grond, een opslagruimte van +/- 40 m2 in de kelder en een ruimte van +/- 25 m2 op de eerste verdieping aan de achterzijde. De zaak biedt het voordeel dat ze momenteel leeg staat - 2-slaapkamer appartement in goede staat op de 1e verdieping, van +/- 67 m2,verhuurd aan 750 eur/maand - 1-slaapkamer appartement in goede staat op de 2e verdieping van +/- 41 m2, verhuurd aan 450 eur/maand - te renoveren appartement met 1 slaapkamer op de 2de verdieping aan de achterzijde, +/- 31 m2,verhuurd aan 500 eur/maand - volledig gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer op de 3de verdieping, +/- 45 m2,verhuurd aan 750 eur/maand Stedenbouwkundige informatie: rechtmatige ligging van een huurwoning met 3 woningen ( +1, +2, +3) met een winkel en atelier op het gelijkvloers Niet-contractuele foto's en informatie Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen per telefoon op 02 219 21 21, per WhatsApp op 0488 11 53 23 of per e-mail op [email protected]
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Brussels (19 wards) |
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 348 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 5 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0000668330-01-5 |
CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 780000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
Adres |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
---|---|
Externe verwijzing | 5936405 |