Overzicht
Omschrijving
Prachtig duplexapp met 2 slpks en terras in hartje Gent
LIGGING: Gelegen in het bruisende centrum van Gent met een uniek uitzicht op de Leie en het Oud Justitiepaleis, geniet dit prachtige duplex appartement werkelijk een topligging. Dit unieke appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschallige residentie met slechts 4 appartementen. Het gebouw werd volledig en kwalitatief gerenoveerd in 2015, beschikt over een lift en een fietsenberging te bereiken met een fietslift. INDELING: Het pand omvat een lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard, een open keuken voorzien van alle toestellen, praktische bureauruimte, toilet, en een berging met wasplaats. Op de verdieping treffen we de nachthal, een tweede toilet, 2 slaapkamers elk voorzien van hun eigen badkamer en tenslotte nog het prachtige terras waar je optimaal kan genieten. Tevens beschikt dit pand nog over een privatieve, zeer ruime kelderberging. Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Gent en omstreken |
Bouwjaar | 1850 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230217-0002813733-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 3015 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1063 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5963054 |