Overzicht
Omschrijving
Riante woning met 4 slpks dichtbij Maastricht.
Halfopen gezinswoning op een riant perceel van 18a38ca vlakbij het centrum van de bruisende stad Maastricht, maar toch rustig in het groen. Deze geliefde locatie in Vroenhoven biedt allerlei faciliteiten die op fietsafstand te bereiken zijn. Bovendien bevinden de steden Tongeren en Bilzen zich slechts op 15 autominuten. Bijkomende troef is de bosrijke omgeving van het Albertkanaal waar wandel- en fietsliefhebbers zich kunnen uitleven. De woonst is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Inkomhal met toilet. Bureauruimte (9m2). Woonkamer van 32m2. Compacte keuken (5,25m2) voorzien van keram. kooplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Eetkamer (12m2) die kan dienen ter uitbreiding van huidige keuken. Veranda (13,71m2). CV-ruimte (3,23m2).Bijkeuken van 12,6m2. Omvangrijke garage (48,3m2).1STE VERDIEP: Nachthal. 4 slpk (9,8m2, 13,4m2, 14m2, 16,45m2). Badkamer (6,65m2) met ligbad, douche, toilet en lavabo.ZOLDER: Zolderberging. KELDER: Opbergruimte (8,12m2). PERCEEL:Het royale perceel van 18a38ca en een diepte van 108m, heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Daarnaast zijn er eveneens bijkomende stallen/opbergruimtes voorzien.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via? https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1838 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1544 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320-0003182783-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 265 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5956777 |