Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig Gebouw: Aanpassen aan Uw Plannen
Veelzijdig gebouw van 650 m² – Ideale kans voor investeerders
Gelegen in Oupeye, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke autosnelwegen, biedt dit gebouw met drie verdiepingen, voorheen in gebruik als polikliniek, een mooie kans voor professionele herbestemming: medische of paramedische diensten, kantoren of andere activiteiten.
Met een totale oppervlakte van ca. 650 m² beschikt het over een ruime onthaalruimte, meerdere moduleerbare bureaus of consultatieruimtes, twee grote wachtzalen, talrijke sanitaire voorzieningen en een kelder van ± 80 m², ideaal voor opslag of archivering.
Het gebouw is uitgerust met houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, airconditioning en een lift (te renoveren volgens de normen). Een openbare parking ligt vlakbij en biedt gemakkelijke toegang voor personeel en bezoekers.
Na enkele aanpassingen volgens uw project biedt dit pand een groot potentieel voor wie zijn activiteiten wil uitbreiden of diversifiëren in een strategisch gelegen en evoluerende buurt.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Oupeye |
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 650 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 11 |
| Oppervlakte showroom | 650 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 340 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 500000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1370 m² |
| Kadastraal inkomen | 3793 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobilière Ciccateri (IPI 508789)
| Adres |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6111792 |