Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Bienvenue à Fosses-la-Ville, où se trouve le magnifique Vieux Moulin, une perle architecturale située au cœur de la place du marché. Ce bâtiment emblématique, datant de plusieurs siècles, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs passionnés par l’Horeca.
Ce bien se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une opportunité unique d’exploiter un espace commercial exceptionnel associé à un logement confortable et spacieux.
Le sous-sol abrite des sanitaires, le rez-de-chaussée, véritable bijou aux moellons visibles, propose une cuisine professionnelle, un bar et un espace chaleureux. Son ambiance rustique, accentuée par une immense cheminée, confère un charme authentique à ce bâtiment.
Le premier étage vous accueille dans une salle généreuse, prête à recevoir également vos futurs clients.
Le deuxième étage abrite les pièces de vie, comprenant une cuisine et un salon lumineux offrant un cadre confortable pour la vie privée.
Le troisième étage offre trois chambres spacieuses, de 12 à 16 mètres carrés, accompagnées d’une salle de bain, garantissant un espace de vie fonctionnel et confortable.
Le grenier, avec ses 80 mètres carrés aménageables, offre un potentiel d’extension ou de transformation supplémentaire, selon les besoins et les aspirations des futurs propriétaires.
Cette offre exceptionnelle est complétée par une parcelle de 4 ares à l’arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur idéal pour diverses utilisations et aménagements.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Le Vieux Moulin |
| Bouwjaar | 1753 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 341 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 10 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 180 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 107 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231207021870 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49235 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mamertin Immobilier (IPI 513015)
| Adres |
Rue Lieutenant-Cotelle, 14
5070 - Le Roux |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis-Philippe Mamertin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471957753 |