Overzicht
Omschrijving
Exclusieve, luxueuze villa op toplocatie nabij Maastricht...
Exclusieve, luxueuze villa op toplocatie nabij Maastricht en de Euregio – nu ook virtueel te beleven via Matterport 3D-tour
Beleef deze villa alsof u er zelf al binnenloopt! Dankzij de nieuwe Matterport 3D-tour kunt u de woning volledig online verkennen en een realistisch beeld krijgen van de ruimtes, de luxe afwerking en de unieke indeling. Zo krijgt u direct een indruk van de grandeur die deze villa te bieden heeft, nog vóór een bezichtiging ter plaatse.
Klik op de 3D-tour en ervaar de luxe van deze villa alsof u er zelf rondloopt: my.matterport.com/show/?m=R3wyhB9tVgS
In de prestigieuze villawijk "Kiewitheide" te Lanaken, bevindt zich deze indrukwekkende en uiterst luxueuze villa, volledig gerenoveerd in 2009 en verder uitgebreid in 2014. Met een bruto woonoppervlak van circa 635 m²en gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 5.000 m², biedt deze standingvolle villa een ongekend niveau van comfort en privacy. De hoogwaardige afwerking, uitgebreide faciliteiten en het unieke ontwerp maken dit tot een van de meest exclusieve woningen in de regio.
Toplocatie in de Euregio
Deze villa profiteert van een ideale ligging in het hart van de Euregio, op slechts 7 km van het bruisende Maastricht. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Belangrijke steden als Aken (40 km)en Luik (40 km)liggen binnen handbereik, en met snelle verbindingen naar het internationale wegennet, Maastricht-Aachen Airport en diverse golfbanen in de nabije omgeving, biedt...
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 635 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5027 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190726-0002181108-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Pannestraat 259, 3620 Lanaken |