Overzicht
Omschrijving
Residentie In den Kindskorf by Kwalis
Investeren en studeren in Leuven?
De Kortestraat, de korte verbinding tussen de Grote en de Oude Markt is de ideale plek!
Residentie In den Kindskorf telt drie studio’s en één autonome handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping.
Achter de prachtige klokgevel met neorenaissance bovenbouw en barokke top - naar een ontwerp van architect G. Decock - vind je een volledig gerenoveerde/nieuwe residentie opgetrokken in traditionele, hoogwaardige bouwmaterialen en voorzien van alle comfort.
Voor de afwerking werkt KWALIS samen met BAO LIVING en zet daarmee sterk in op duurzaam, circulair bouwen.
Volledig uitgeruste keuken en badkamer, verwarming, ventilatie, water, elektriciteit en opbergruimte worden samengebracht in één uniek, modulair, circulair meubelsysteem.
Elke studio beschikt eveneens over een mooi terras, een dubbel bed, bureau en bureaustoel, brandvertragende gordijnen, een warmtepomp, een ventilatiesysteem en twee zonnepanelen.
De In den Kindskorf-troeven:
- minimaal EPC-label B
- hoogwaardige en duurzame renovatie
- kleinschalig en dus beperkte onderhoudskosten
- top top toplocatie
- verkoop onder registratierecht, GEEN btw
- als investering -> huurgarantie met interessant rendement
- voor eigen student -> sowieso meerwaarde op termijn
Neem geheel vrijblijvend contact op met Ben Torrekens voor alle informatie en details via [email protected] of op het nummer +32 477 35 97 96.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 289.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2025 |
|---|---|
| Pand naam | In den Kindskorf |
| Wijk of buurt | hartje Leuven |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Er wordt getracht minimaal EPC-label B te behalen. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kwalis
| Adres |
Diestsestraat 194C
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 0101 |