Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Immeuble de rapport à vendre – Anderlecht
VIDEO disponible sur notre site internet : https://www.immorenier.be/achat,immeuble-a-vendre-immeuble-de-rapport-a-anderlecht-de-3-etages,I-250112
Nous vous proposons cet immeuble de rapport de 294 m² sur 3 étages, idéalement situé à Anderlecht, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Divisé en 3 lots, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, avec une demande de permis en cours pour la régularisation des unités.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 324 m²
- Nombre d'étages : 3
- Prix : 449.000 €
- Composition : 3 lots avec compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, garantissant une gestion simplifiée et transparente pour les futurs propriétaires.
- Le lot 1 bénéficie d'une terrasse de 30 m², un atout supplémentaire pour valoriser l'espace et le confort des occupants.
- Localisation stratégique, proche des transports en commun, commerces, écoles et toutes les commodités essentielles.
- Possibilité d'optimisation des revenus locatifs, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Cet immeuble est une occasion exceptionnelle d'investir dans un quartier en pleine expansion, offrant une rentabilité attractive et un fort potentiel de valorisation à long terme.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Investissez en toute sérénité avec
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180912-0000535029-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Renier (IPI 500296)
| Adres |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | I-250112 |