Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte met garagebox voor twee wagens op toplocatie …
Gelegen op toplocatie in Wenduine vinden we deze kantoorruimte met garagebox voor twee wagens en extra berging.
Het kantoor bevindt zich op een gunstige locatie in het hart van Wenduine, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de ruimte komen we binnen via de privatieve hall. Van daaruit gaan we naar de ruimte die omgebouwd werd naar een bar. Daarnaast vinden we nog twee toiletten, een aparte keuken en een afgesloten bureauruimte terug. Buiten is er een koer, waar een douche in is geïnstalleerd.
Van daaruit is er rechtstreeks toegang tot de ruime garagebox met aparte berging en watertoevoer.
Deze ruimte is gelegen in een jonge residentie (2009), waardoor de staat uitstekend is.
Bent u op zoek naar een kantoorruimte op toplocatie? Neem dan zeker contact op met Victor via [email protected] of via het nummer +32 470 64 60 28
Troeven
*Toplocatie
*Jonge residentie
*Garagebox voor twee wagens
*Centrale ligging
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230610-0002914217-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1014 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Naam van de agent | Victor Auman |
| Telefoonnummer | +32470646028 |