Overzicht
Omschrijving
Residentie Sables d’Or: Luxe en Grandeur met knipoog naar h…
Residentie Sables d’Or is een prestigieus nieuwbouwproject dat een nieuwe maatstaf zal zetten langs de Belgische kust. Het ontwerp is geïnspireerd door de grandeur van de eclectische gebouwen uit de bloeiende Belle Epoque-periode van Blankenberge, waarin chique hotels en weelderige kustvilla’s zoals Hotel Stein en het Grand Hotel du Kursaal de stad zijn karakter gaven.
De architectuur van dit nieuwe gebouw is een combinatie van elegantie en kracht, met een sterk ritme en gelaagdheid in de gevel. De gevel is opgebouwd uit ruime raamopeningen van ongeveer 2,4 meter breed, afgewisseld met slanke penanten van 70 cm, wat zorgt voor een dynamisch, ritmisch patroon. Zowel de terrassen als de raamopeningen worden in dit ritme geïntegreerd, waardoor het gebouw een statige maar rustige uitstraling naar de omgeving heeft.
Op het gebied van materialisatie en volumetrie is het gebouw een toonbeeld van verfijning. De onderkant van het gebouw is ontworpen met een rijke, donkere sokkel die de grandeur van de architectuur uit de Belle Epoque naar de buurt brengt. De gedetailleerde afwerking en het ritme van de penanten vormen een solide basis voor de bovenliggende verdiepingen. De sokkel bevat bovendien een afgeronde hoek, waar een brasserie komt die de buurt zal verfraaien en levendigheid toevoegt aan de omgeving.
De bovenliggende verdiepingen kenmerken zich door een geboetseerd volume, met bijzondere aandacht voor de terugspringende bouwlagen, kroonlijsten en ruime terrassen. De versmal…
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 375.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lander Vandamme |
| Telefoonnummer | +32 473292723 |