Overzicht
Omschrijving
Handelspand in het Centrum van Genk
Dit goed gelegen handelspand van 69 m² bevindt zich in het bruisende centrum van Genk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. Gelegen in een kleine residentie, is het pand ideaal voor wie op zoek is naar een zichtbare locatie in een dynamische omgeving.
Het pand beschikt naast het handelsgedeelte over een keuken, een toilet en 3 praktische paskamers, waardoor het perfect geschikt is voor bijvoorbeeld modewinkels of andere detailhandel. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Dankzij de grote etalage geniet je van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid voor potentiële klanten.
Een extra troef is de aanwezigheid van zonnepanelen (20 stuks van 195w Piek), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand en een duurzamere werking mogelijk maakt.
Parkeermogelijkheden zijn er in de Villardel.
Onbeperkte toegang: Parkeerplaats 7 dagen per week, 24 uur per dag, voor €60 per maand of €720 per jaar.
Toegang tijdens kantooruren: Parkeerplaats van maandag tot en met vrijdag van 7u tot 19u, voor €40 per maand of €480 per jaar.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via 089 / 20 34 34 of [email protected]!
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2449 m² |
| Kadastraal inkomen | 981 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | GM482 |