Overzicht
Omschrijving
Woning
Deze knappe nieuwbouw woning (open bebouwing) is erg rustig en mooi gelegen nabij Landen, in het centrum van Neerwinden, vlakbij het treinstation (op 100 meter en toch geen geluid) en met goede verbinding richting E40. Er is een bakker, school en apotheek om de hoek en aan de kinderen wordt er ook gedacht: er is een gemeenschappelijke speelzone voorzien op de verkaveling met ook nog een gezamenlijke tuinberging en fietsenstalling. De woning is werkelijk instapklaar. meubeltjes neer zetten en u bent vertrokken! Ze heeft een ruime living met open keuken en daaraan een grote berging die ook vanuit de carport toegankelijk is (voor fiets evt.). Op de inkomhal is er een toilet. Boven zijn er 3 ruime kamers en badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. De tuin is net groot genoeg om er alle genot van te hebben en er toch geen slaaf van te worden. De woning is zeer goed geïsoleerd, heeft driedubbel glas, vloerverwarming op warmtepomp en zonnepanelen. Topwoning op Toplocatie!
We hebben ook nog 4 woningen in de aanbieding die nu geplakt en gechapt zijn en waar de afwerking nog gekozen worden, mocht deze afwerking uw stijl niet zijn.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 383.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB in opmaak |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 383000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
| Adres |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4031 - Braakkouterstraat 18 |