Overzicht
Omschrijving
Uniek handelshuis met woonst, buitenbar en beachbar!
Te koop: uniek eigendom aan het water – Vaartdijk 14, Viersel
Op een toplocatie langs het Albertkanaal in Viersel vindt u restaurant Het Renteniershuis.
Dit stijlvolle horecapand ademt charme en authenticiteit en is volledig instapklaar. Het gebouw omvat een sfeervol restaurant met bar en een professioneel uitgeruste industriële keuken.
Op het ruime perceel van bijna 3.000 m² bevinden zich bovendien een overdekte winterbar en een authentieke jagershut. De locatie biedt een directe verbinding met de populaire beachbar aan het water (in pacht).
Daarnaast beschikt het pand over een prachtig penthouse appartement met authentieke elementen, dat instapklaar en momenteel verhuurd is.
Opsplitsing in woonentiteiten perfect mogelijk en optie om naastliggende eigendom bij aan te kopen.
Troeven van dit pand:
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid aan het Albertkanaal
- Uitgebreide faciliteiten, perfect voor horeca-ondernemers
- Ruime parkeergelegenheid voor gasten
- Overname van het handelsfonds mogelijk, ideaal voor een snelle opstart
- Duurzame technieken, waaronder zonnepanelen
- Inclusief instapklaar penthouse appartement
Dit is een unieke kans om te wonen en werken op een toplocatie.
Interesse? Neem contact op met FLOR Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 381 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 2739 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240605-003258181knr1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 273 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Flor Vastgoed (IPI 506252)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6663176 |