Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwweekend zaterdag 13/06 tussen 10u & 14u
Residentie Auguste, dat is thuiskomen in het hart van Edegem. Een plek waar modern comfort en het bruisende leven van het centrum samenkomen, met een hedendaags ontwerp dat volop zonlicht binnenlaat. Binnen vind je 7 ruime doorzonappartementen van 120 tot 166 m², met een praktische indeling.
In Auguste kan alles gepersonaliseerd worden. Van een aangepaste indeling tot de uitstraling van de keuken, de afwerking van vloeren en de inrichting van de badkamer, alles wordt afgestemd op jouw smaak, in overleg met de binnenhuisarchitect.
Duurzaamheid staat centraal: de appartementen zijn volledig fossielvrij. Vloerverwarming, warmtepompen en zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur en maken het wonen energiezuinig.
De groene omgeving ligt om de hoek, met parken en natuur, ideaal om even aan de drukte te ontsnappen. Antwerpen ligt op slechts 7 km afstand en is vlot bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer.
Het comfort van het appartement zet zich voort in de volledige residentie. Achteraan vind je een vlotte toegang tot de ondergrondse parking met ruime kelderbergingen en garageboxen. Zo kom je altijd makkelijk thuis.
Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.
De werken zijn gestart in juni 2025 en de oplevering is voorzien in het voorjaar van 2027. Ontdek dit appartement mits het maken van een afspraak via [email protected] of 0474 90 90 47.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 505.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.25 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 505000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OWEN (IPI 508591)
| Adres |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6773585 |