Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk nieuwbouw appartement langs oever Woluwe
Wat als je de weidse zichten op een groene omgeving zou kunnen combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten en ontelbare plekjes om te ontspannen in het groen? Maak kennis met Wol U, een nieuwe woonbuurt gelegen aan de oever van de Woluwe, in Sint-Stevens-Woluwe, die verrijst op een voormalige kantoorsite. De bestaande gebouwen maken plaats voor zeven kleinschalige, residentiële bouwvolumes in een weelderig, groen landschap met een verscheidenheid aan functies: appartementen, co-housing units, een kinderopvang, een winkelruimte, horeca- en dienstenruimtes. Kortom: een leefomgeving met heel wat faciliteiten op de site zelf.
Wol U vormt de perfecte woonbuurt voor zowel zij die genieten van groen en de nabijgelegen faciliteiten (Woluwe Shopping Center, horeca, ziekenhuis, heel wat sportinfrastructuur, etc.) als voor investeerders, die mikken op het hoogstaande huurcliënteel dat de internationale bedrijven in de buurt aantrekken.
Ruim appartement (80m²) met 1 slaapkamer en een ruim, zuidoost gericht terras van 7 m² met prachtige zichten op het groen. Open leefruimte + keuken met aansluitende berging, gelegen in de hoek van het gebouw wat zichten in twee richtingen oplevert. Duurzame technieken: geothermie en vloerverwarming, EPC A+.
Tijdelijke actie: huurgarantie met een rendement van 4% gedurende 3 jaar. Vraag naar de voorwaarden bij onze Sales Consultants. 6% btw mogelijk!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 362.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 362500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ION
| Adres |
Vredestraat 53
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ZVWOG FB.AP01.05C |