Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning in een residentiële omgeving
Deze BEN-villa, op een perceel van 900m², biedt u een combinatie van landelijke charme en hedendaags comfort.
Indeling: Ruime inkomhal, gastentoilet en onmiddellijke toegang tot de open keuken en lichtrijke leefruimte. Doorlopende toegang tot de zongeoriënteerde tuin en overdekte terras. Masterbedroom op het gelijkvloers met ensuite badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet). Verder is er een ruime was-en bergruimte.
1e verdieping: 3 slaapkamers en 1 volledig uitgeruste badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). De gebruiksdoeleinden van de kamers zijn divers en kunnen ingericht worden als dressing of kantoorruimte. Volledig geïsoleerde zolder.
Inpandige garage voor een grote wagen, dat tevens ook kan dienen als werk- of extra opslagruimte. Daarnaast is er een bijgebouw met een douche, keuken, woonkamer en slaapkamer, perfect geschikt voor een bijberoep of als kangoeroewoning. 4 autostaanplaatsen buiten.
Extra troeven: Residentiële omgeving , zorgvuldig onderhouden terrein, vloerverwarming, EPC A-label en verfijnde afwerking.
EPC: 45 Kwh/m²/jaar - UC: 31043-G-OMV_2021064074/EP16108/A001/D01/SD001
| Beschikbaar vanaf | 3 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | UC: 31043-G-OMV_2021064074/EP16108/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1717 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6800199 |