Overzicht
Omschrijving
Nieuwe woning met tuin in Drongen – halfopen bebouwing
Vlakbij het natuurpark Bourgoyen, op een uitzonderlijke groene locatie in Drongen en rond een groene, gemeenschappelijke parktuin, realiseert Acasa de Courbe, een uniek woonproject met 21 stijlvolle eengezinswoningen. De ligging is uitzonderlijk: rust en groen rondom, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer én Gent op fietsafstand.
Het project zet voluit in op duurzaam wonen: BEN-woningen rondom een groen binnengebied. Ideaal voor gezinnen die bewust willen leven, in harmonie met hun omgeving.
Welkom in deze stijlvolle half-open bebouwingwoning met 3 slaapkamers, open leefruimte en private tuin.
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin.
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en douchekamer, en handige berging.
Deze woning combineert wooncomfort, slimme indeling en een unieke ligging in een autoluwe, groene omgeving. Maak vandaag nog kennis met de Courbe!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 459.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | de Courbe |
| Wijk of buurt | Drongen |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 146 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Alle woningen voldoen aan de geldende EPB-eisen van 2025 en worden BEN (Bijna Energie Neutraal) gebouwd. Om aan de geldende regelgeving te kunnen voldoen, worden alle noodzakelijk ingrepen of technieken voorzien. • Maximaal S-peil: S28 • Maximaal E-peil: E30 • Minimale ventilatievoorzieningen • Minimale hoeveelheid hernieuwbare energie: 15 kWh/m² jaar zonne-energie |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 043DRO-W21 |