Overzicht
Omschrijving
INTERESSANTE INVESTERING IN HET CENTRUM VAN OOSTENDE
Gelegen op de Groentemarkt, in het hart van Oostende, bevindt zich dit instapklare appartement dat zich uitstekend leent als investering of tweede verblijf met verhuurmogelijkheden.
De leefruimte met open, volledig ingerichte keuken geniet van een aangename lichtinval en vormt een praktische en aantrekkelijke basis voor zowel korte als langere verblijven. Dankzij de indeling met twee slaapkamers en een slimme inrichting met op maat gemaakt stapelbed voor vier personen, kan het appartement meerdere gasten comfortabel ontvangen, wat het verhuurpotentieel aanzienlijk verhoogt.
Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee bergingen, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit voor huurders.
De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, restaurants, het strand en het station, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor vakantieverhuur en citytrips.
Instapklaar en zonder bijkomende werken, biedt dit appartement een directe opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering in Oostende.
Oppervlakte: 75 m²
2 slaapkamers + extra slaapcapaciteit
Privatieve kelder
Mogelijkheid tot huren van parking in de buurt
EPC: 334 kWh/m² jaar (label D)
KI: 877 €
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 267500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Lecomte (IPI 207518)
| Adres |
Albert I Promenade 79
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Residentie NOVA 03.01 |