Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op een uniek perceel van 42are te Rillaar
Deze perfect instapklare woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging op een perceel van maar liefst 42 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 417 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of wie op zoek is naar een luxueus leefcomfort. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een vlotte gezinsorganisatie.
Dankzij de EPC-score B is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook toekomstgericht. De lichtrijke leefruimtes zijn zorgvuldig afgewerkt met duurzame materialen en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De volledig onderkelderde woning biedt een overvloed aan extra ruimte voor opslag, hobby of zelfs een wellness- of praktijkruimte. De dubbele garage biedt plaats aan 2 wagens.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een stijlvolle zwemvijver – een ware oase van rust. De ligging is een absoluut pluspunt: in een rustige omgeving en toch vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de oprit van de E314 zich op een steenworp, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven, Brussel en Genk.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning met hoogwaardige afwerking en topligging.
Interesse in deze woning? Neem contact op met Alexander via [email protected] of 0479/79.86.94!
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4371 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221106-0002717477-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 865000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1346 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 504263)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6889367 |