Overzicht
Omschrijving
Uniek kantoor te koop in centrum Antwerpen!
In centrum Antwerpen, via een zijstraat van de Meir, bevindt zich deze instapklare nieuwbouw kantoorruimte van 800 m², gelegen binnen het nieuwbouw project ‘De Dams’. Dit moderne gebouw, opgetrokken op de historische locatie van een voormalige damesschool, verenigt een unieke ligging met hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking.
De ruimte werd enkele jaren geleden casco opgeleverd en is inmiddels bijna volledig afgewerkt. De plaatsing van de vloer staat gepland voor eind juni, waarna het kantoor volledig instapklaar is.
De ruimte is beschikbaar voor zowel verkoop als verhuur.
Het kantoor is ondergebracht in een energiezuinig gebouw, voorzien van een ventilatiesysteem D en vloerverwarming via twee warmtepompen. Ondergronds is er ruime parkeergelegenheid met 12 optioneel aan te kopen of te huren parkeerplaatsen. Voorzieningen voor laadpalen kunnen eenvoudig worden geïnstalleerd.
Dankzij drie toegangen, via Lange Nieuwstraat, Cellebroederstraat en Meir, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid!
Als u geïnteresseerd bent in deze kantoorruimte te centrum Antwerpen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Ons team van ervaren vastgoedspecialisten staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte ruimte voor uw bedrijf.
-----------------------------------
Informatieplicht:
Omgevingsvergunning uitgereikt? Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming volgens het plannenregiste
| Wijk of buurt | Antwerpen Centrum |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 800 vierkante meters |
|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250514-0020971432-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2223825 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EPMC (IPI 207434)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 7D/301
2550 - Kontich |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6912451 |